Casa para Venda, Teresópolis / RJ

Descrição do Imóvel

E se a sua próxima mudança não fosse apenas de endereço, mas de estilo de vida? 🌿

Em meio à natureza da Granja Mafra, um dos lugares mais especiais de Teresópolis para quem busca tranquilidade, contato com o verde e qualidade de vida, existe um refúgio que pode ser seu do jeito que está, completo e pronto para aproveitar.

Este mini sítio será vendido em porteira fechada, ou seja, com tudo o que existe no imóvel, permitindo que você chegue, acomode suas malas e simplesmente comece a viver bons momentos.

Com aproximadamente 1.180 m² de terreno e cerca de 120 m² de área construída, o imóvel reúne espaço, natureza, privacidade e uma estrutura perfeita para morar, passar os finais de semana ou ter aquele lugar especial para fugir da rotina.

 A casa

A casa principal possui dois pavimentos.

No primeiro, uma sala dividida em três ambientes, sendo um deles com lareira, além de cozinha, despensa e banheiro.

No segundo pavimento, um hall dá acesso a três quartos, sendo duas suítes. Uma delas possui uma agradável varanda com vista para a natureza — um espaço perfeito para começar o dia contemplando o verde ao redor.

 Do lado de fora, um verdadeiro refúgio

O imóvel ainda conta com uma agradável varanda com mesa de sinuca, quarto de guardados, uma charmosa área gourmet com cozinha de apoio, espaço para fire place, garagem, piscina, sauna e um agradável pomar na frente da casa.

É aquele tipo de lugar que convida a ficar.

Um almoço sem pressa na área gourmet.
Uma tarde de piscina com a família.
Uma noite ao redor do fire place.
Um café na varanda enquanto você contempla o verde.

E o melhor: você não precisa começar tudo do zero.

Por ser vendido porteira fechada, o imóvel será entregue com seus móveis, equipamentos, utensílios e demais itens que compõem sua estrutura, conforme relação a ser apresentada na negociação.

 Viver na Granja Mafra

Conhecida também por abrigar a tradicional rampa de parapente de Teresópolis, a Granja Mafra possui aquela atmosfera que tantas pessoas procuram quando decidem deixar a correria dos grandes centros.

Montanhas, natureza, silêncio e uma rotina mais tranquila.

Porque, no fim das contas, qualidade de vida também é poder ter tempo para aproveitar o lugar onde você escolheu viver.

 Importante sobre a documentação

A área construída informada, de aproximadamente 120 m², não consta averbada na matrícula do imóvel.

Em razão dessa condição documental, o imóvel não é passível de financiamento bancário nas condições atuais, sendo a aquisição destinada a compradores com recursos próprios.

A eventual regularização da área construída e posterior averbação dependerão dos procedimentos, documentos e exigências dos órgãos competentes.

Granja Mafra | Teresópolis/RJ

Aproximadamente 1.180 m² de terreno
Aproximadamente 120 m² de área construída
3 quartos | 2 suítes
Lareira + fire place
Piscina + sauna
Área gourmet com cozinha de apoio
Pomar
Mesa de sinuca
Garagem
Venda em porteira fechada

Um lugar para desacelerar.
Um lugar para respirar.
Um lugar para viver.

E o melhor: já está pronto para você chegar.

Agende a sua visita!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Leonardo Ramos Amorim - (21) 97349-8939 / leonardo.alphaimoveis@gmail.com

 

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